Sevilla är en kommun och huvudstaden i en provins med samma namn. INE använder identiska benämningar för båda.
Enligt *Censo Anual de Poblacion* hade kommunen 688 714 invånare den 1 januari 2025. Sevillaprovinsen hade enligt INE:s *padron* samma datum 1 976 624 invånare. Alla siffror för Sevilla som inte specificerar vilken av dessa två som avses är värda att dubbelkolla. Båda är verkliga, men de är inte samma plats.
Utländska invånare räknas på två olika sätt, och siffrorna stämmer inte överens. INE redovisar 57 894 utländska medborgare i kommunen, vilket är ungefär en av tolv invånare. Antalet invånare födda utanför Spanien är 80 781, vilket är något mer än en av nio. Båda är folkräkningssiffror från den 1 januari 2025 och båda är INE:s egna publicerade totalsiffror, inte vår egen beräkning. Colombia är det största ursprungslandet enligt båda mätmetoderna, med Marocko som nummer två i båda fallen.
I Idealistas prisrapport för juli 2026 anges priser för sjutton av de arton stadsdelar i Sevilla som listas. För en köpare är den spridningen det mest användbara på den här sidan. Centro ligger i toppen av tabellen och Torreblanca i botten. Los Remedios, Triana och Nervión återfinns på den övre halvan, medan Cerro Amate och Parque Alcosa ligger nära botten. Valdezorras - El Gordillo finns med i urvalslistan men saknar helt prisuppgift.
Slutsatsen
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Priser finns för sjutton av arton stadsdelar
I Idealistas rapport för juli 2026 publiceras ett utropspris per kvadratmeter för sjutton av de arton stadsdelar i Sevilla som listas. Det gör att du kan jämföra områden med varandra istället för att utgå från ett enda genomsnitt för hela staden.
Utländska medborgare utgör ungefär en av tolv invånare
Utländska medborgare utgör ungefär en av tolv invånare enligt INE:s *Censo Anual* den 1 januari 2025. Vi har inga uppgifter om vem som köper här, till skillnad från vem som bor här.
Milda vintrar enligt AEMET:s publicerade data
Mätstationen Sevilla Aeropuerto, som enligt tryckt källa ligger i Sevilla kommun, visar för perioden 1981 till 2010 en medeltemperatur i januari på 10,9 °C och en genomsnittlig daglig maxtemperatur på 16,0 °C. Årsnederbörden är 539 mm.
En flygplats med verklig passagerarvolym
Aena registrerade 9 686 487 passagerare på Sevillas flygplats under hela kalenderåret 2025. Det är en servicenivå som är värd att ta i beaktande om du förväntar dig att flyga till och från staden ofta.
Fem Cercanías-linjer listade vid Santa Justa
På Adifs sida för Sevilla Santa Justa listas fem Cercanías-linjer med sina respektive rutter. Det är vad Adif listar för stationen; vi publicerar inga avgångsfrekvenser och har inte verifierat trafiken på varje linje.
En tunnelbanelinje i drift, inte ett nätverk
På Junta de Andalucías sidor om tunnelbanan beskrivs Linea 1 med tjugotvå stationer, men linje 2, 3 och 4 nämns inte. Bygget av *subtramo III* på linje 3 påbörjades den 20 juni 2025, med en första etapp som beräknas ta åtta år.
Namnkonflikten döljer vilken siffra som är vilken
INE returnerar en identisk benämning för stad och provins: i *padron* för 1 januari 2025 är siffran 689 423 för kommunen och 1 976 624 for provinsen. På Idealistas regionsida länkar en rad med bara namnet Sevilla till en webbadress för provinsen.
Inget enskilt referenssjukhus anges
Servicio Andaluz de Salud publicerar separata poster för sjukhusen Virgen del Rocio och Virgen Macarena. Ingen SAS-källa anger ett enskilt referenssjukhus för kommunen, så vi lämnar det fältet tomt istället för att gissa.
En listad stadsdel saknar pris helt och hållet
Valdezorras - El Gordillo finns med i Idealistas områdesväljare för juli 2026, men inte i pristabellen. För det området ger rapporten inget utropspris och ingen årlig förändring att utgå från.
De publicerade sommartemperaturerna är extrema
Enligt normalvärdena för 1981 till 2010 för Sevilla Aeropuerto har juli en genomsnittlig daglig maxtemperatur på 36,0 °C och augusti 35,5 °C. Nederbörden är två millimeter i juli och fem i augusti.
Redaktionens kommentar
Det är svårt att återge siffror för Sevilla korrekt, eftersom provinsen har samma namn som staden och INE:s egna benämningar inte skiljer dem åt. Om du ska ta med dig en enda sak från den här sidan, låt det bli vanan att fråga vilken av de två en siffra avser innan du agerar på den.
Om du väger Sevilla mot andra alternativ i Andalusiens inland är de viktiga jämförelserna praktiska snarare än natursköna. Córdoba har en flygplats, men Aena registrerade 30 797 passagerare där under hela 2025, vilket är ungefär åttiofyra per dag. Det är alltså inte en flygplats i den bemärkelsen att en köpare kan planera utifrån den. Granadas tunnelbana består av en enda linje som öppnade den 21 september 2017. En förlängning söderut är under byggnation, men inget färdigställandedatum har publicerats. Ronda är en betydligt mindre kommun i Málagaprovinsen, och dess tågförbindelser behöver kontrolleras snarare än att man antar något. Från den 30 april 2026 ersättningsbussade Renfe passagerare på Alvia-tåget mellan Madrid och Algeciras på sträckan mellan Antequera Santa Ana och Ronda. Inget slutdatum angavs och vi har inte kunnat fastställa om detta fortfarande gäller.
Uppdaterad 2026-09-01
Uppdaterad 2026-09-01
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Den dyraste av de sjutton stadsdelar i Sevilla som Idealista prissätter, med ett kvadratmeterpris som är nästan hälften så högt igen som kommunens genomsnitt. Under året fram till juli 2026 steg priserna något långsammare än i staden som helhet.
Den näst dyraste av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris cirka en tredjedel över kommunens genomsnitt. Utropspriserna där steg under året fram till juli 2026 något snabbare än i staden som helhet.
Tredje dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris nära en tredjedel över kommunens genomsnitt. Ett av de områden där priserna steg något snabbare än i staden som helhet under året fram till juli 2026.
Fjärde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris drygt en fjärdedel över kommunens genomsnitt. Under året fram till juli 2026 steg priserna i en takt motsvarande ungefär fyra femtedelar av stadens egen takt.
Femte dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris cirka en fjärdedel över kommunens genomsnitt. Området med den långsammaste prisökningen av alla under året fram till juli 2026, bortsett från Santa Clara.
Sjätte dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris ungefär en åttondel över kommunens genomsnitt. Utropsprisnivån steg under året fram till juli 2026 aningen långsammare än i staden som helhet.
Sjunde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna och med ett kvadratmeterpris något över kommunens genomsnitt. Utropsprisnivån steg under året fram till juli 2026 i nästan samma takt som i staden som helhet.
Åttonde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på cirka nio tiondelar av kommunens genomsnitt. Den enda av de sjutton där utropsprisnivån knappt rörde sig alls under året fram till juli 2026.
Nionde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på cirka nio tiondelar av kommunens genomsnitt och aningen under Santa Clara. Priserna steg under året fram till juli 2026 i nästan samma takt som i staden som helhet.
Tionde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på ungefär sex sjundedelar av kommunens genomsnitt. Priserna steg snabbare än i staden som helhet under året fram till juli 2026.
Elfte dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på drygt tre fjärdedelar av kommunens genomsnitt. Priserna steg under året fram till juli 2026 i nästan dubbelt så snabb takt som i staden som helhet.
Tolfte dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på cirka tre fjärdedelar av kommunens genomsnitt. Priserna steg under året fram till juli 2026 i en takt som var ungefär hälften så hög igen som i staden som helhet.
Trettonde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris nära tre fjärdedelar av kommunens genomsnitt. Bland områdena med snabbast prisökning under året fram till juli 2026, långt över takten för staden som helhet.
Fjortonde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på under två tredjedelar av kommunens genomsnitt. Den stadsdel som ökade snabbast i pris av alla under året fram till juli 2026, med mer än tre gånger stadens takt.
Femtonde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på strax under tre femtedelar av kommunens genomsnitt. Priserna steg under året fram till juli 2026 i nästan exakt samma takt som i staden som helhet.
Sextonde dyrast av de sjutton prissatta stadsdelarna, med ett kvadratmeterpris på drygt hälften av kommunens genomsnitt. Priserna steg under året fram till juli 2026 i nästan dubbelt så snabb takt som i staden som helhet.
Den billigaste av de sjutton stadsdelar som Idealista prissätter i Sevilla, med ett kvadratmeterpris under en tredjedel av kommunens genomsnitt. Bland de snabbast stigande i pris under året fram till juli 2026, med mer än dubbla stadens takt.
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Djup kunskap om Sevilla och dess fastighetsmarknad.
Vi följer dig genom hela processen, från sökning till avslut.
Tillgång till de bästa fastigheterna innan de når marknaden.
Vår AI-teknik matchar dig med perfekta fastigheter snabbare än traditionell sökning.
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.